房屋抗震檢測(cè)為前期通過(guò)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量現(xiàn)狀檢測(cè)，按照guo家現(xiàn)行房屋抗震鑒定中設(shè)防烈度的要求，評(píng)估房子在當(dāng)?shù)匾?guī)定烈度的地震作用下看房屋安全性是否滿(mǎn)足的檢測(cè)鑒定過(guò)程。房屋抗震檢測(cè)對(duì)象為既有房屋建筑，適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于guo家規(guī)定的房屋，比如you秀歷史保護(hù)建筑、城市生命線(xiàn)工程以及需要改建加層房屋、結(jié)構(gòu)功能改變的房屋。

房屋建筑的可靠性鑒定有著十分重要的意義與社會(huì)價(jià)值。然而，房屋建筑可靠性的鑒定過(guò)程bi須是科學(xué)的，正確的，規(guī)范的，只有這樣才能確保房屋建筑物的安全與正常使用。在房屋的設(shè)計(jì)中，有許多結(jié)構(gòu)都是按照房屋的抗震需要建造的。因此，在裝修中要特別注意，有些地方是堅(jiān)決不能改動(dòng)的，否則一旦破壞房屋的整體防震設(shè)計(jì)，在遇到地震時(shí)就極為危險(xiǎn)。

不管是房屋建筑、廠(chǎng)房建筑、學(xué)校及歷史建筑物，在準(zhǔn)備進(jìn)行改造加固前都要需要對(duì)建筑現(xiàn)狀進(jìn)行抗震鑒定，對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。在中國(guó)建筑業(yè)中，已經(jīng)開(kāi)始嚴(yán)格執(zhí)行這個(gè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于需要進(jìn)行抗震檢測(cè)的房屋檢測(cè)抗震能力并做出評(píng)估，對(duì)于一些不符合抗震規(guī)范要求的房屋，需按照房屋抗震條例進(jìn)行抗震加固。

1、仔細(xì)的觀(guān)察現(xiàn)場(chǎng)，并收集房屋的初始施工圖紙以及相關(guān)資料，若資料并不齊全則需依靠自己的zhuan業(yè)判斷來(lái)補(bǔ)充進(jìn)去。

2、分析房屋的原有結(jié)構(gòu)的承載力，墻體是否存在裂縫，判斷裂縫出現(xiàn)是何原因，并檢測(cè)房屋是否有結(jié)構(gòu)變形或沉降。

3、測(cè)量房屋的墻體，梁、柱的分布位置，并使用儀器檢測(cè)磚的強(qiáng)度，混凝土的承重結(jié)構(gòu)的橫截面，混凝土的等級(jí)以及鋼筋的強(qiáng)度，樓板以及房屋結(jié)構(gòu)層的厚度等。

4、根據(jù)各項(xiàng)數(shù)據(jù)，再結(jié)合當(dāng)前房屋抗震能力分析，對(duì)房屋整體的抗震性能做出客觀(guān)的評(píng)價(jià)結(jié)果。

5、根據(jù)房屋的抗震性能評(píng)估，符合相關(guān)抗震規(guī)范的房屋則為其提高大致的后續(xù)使用年限，并提供避免對(duì)房屋抗震能力造成損傷的措施和建議。

房屋安全鑒定中抗震檢測(cè)的抗震驗(yàn)算時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置及其截面尺寸按房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告中檢測(cè)與復(fù)核后的實(shí)際尺寸取值，荷載按實(shí)際調(diào)查結(jié)果取值。通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。

房屋抗震能力檢測(cè)鑒定是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。因房屋可能過(guò)久，與初始相關(guān)資料的描述有不符合的地方也是正常。因此需對(duì)房屋現(xiàn)狀仔細(xì)的調(diào)查，并且留意房屋是否還含有除了抗震質(zhì)量問(wèn)題以外的其它問(wèn)題。