既有建筑現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)的目的是為房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定提供可靠的結(jié)構(gòu)參數(shù)，其現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的檢測(cè)項(xiàng)目和抽樣數(shù)量應(yīng)根據(jù)資料完整性和現(xiàn)狀損傷狀況采用區(qū)別對(duì)待的原則，對(duì)于資料不全或與實(shí)際不符合的應(yīng)quan面檢測(cè)，為房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定提供可靠的結(jié)構(gòu)參數(shù)；對(duì)于現(xiàn)狀損傷的部位應(yīng)zhong點(diǎn)測(cè)，為確定損傷的原因分析提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,建筑業(yè)獲得了良好的發(fā)展機(jī)遇。目前,我國(guó)住房建設(shè)已逐步進(jìn)入中后期階段，需要同時(shí)進(jìn)行新建和維修。這對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)和加固，加強(qiáng)人們對(duì)房屋狀況的了解，采取有效措施延長(zhǎng)房屋使用壽命具有重要作用。

根據(jù)房屋建筑相關(guān)規(guī)定，房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行quan面檢測(cè)，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過(guò)程。

2、適用范圍：保護(hù)建筑等需要進(jìn)行quan面檢測(cè)的房屋。

3、檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程：主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

4、非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

房屋安全檢測(cè)方法主要有三種:現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試、實(shí)驗(yàn)室檢查和儀器分析。

① 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試是在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量，根據(jù)測(cè)量結(jié)果來(lái)判斷房屋的安全性?，F(xiàn)場(chǎng)測(cè)試可以通過(guò)測(cè)繪工具或者目測(cè)確定結(jié)構(gòu)變化或尺寸大小等問(wèn)題

② 實(shí)驗(yàn)室檢查是對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)境試驗(yàn)、材料試驗(yàn)以及系統(tǒng)性能測(cè)試等手段來(lái)檢驗(yàn)房屋是否符合guo家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

③ 儀器分析是利用科學(xué)的測(cè)量設(shè)備對(duì)房屋中氣體、水汽含量及物理特征進(jìn)行定量測(cè)定，以確認(rèn)其物理化學(xué)性質(zhì)和熱工特性。

常見(jiàn)的房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型有磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)六種。雖然這些結(jié)構(gòu)都有各自的特點(diǎn)，在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定時(shí)盡管檢測(cè)項(xiàng)目不同，但大概的鑒定內(nèi)容基本大同小異，部分需要對(duì)構(gòu)件組成的材料進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)。結(jié)構(gòu)檢測(cè)是房屋安全性檢測(cè)中zui為標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)辦法，這也就有效的保障了房屋的安全性。

實(shí)際生活中，大多數(shù)人對(duì)既有建筑抗震性能很少有過(guò)了解，也極少有接觸的機(jī)會(huì)。其實(shí)建筑抵御地震的能力一般與建筑的結(jié)構(gòu)、建筑體形、場(chǎng)地條件、建設(shè)年代、施工質(zhì)量、現(xiàn)狀質(zhì)量等諸多因素有關(guān)，介于當(dāng)前我國(guó)還存在較多年代久遠(yuǎn)的建筑，這些建筑的抗震能力不足以符合當(dāng)前的相關(guān)規(guī)定要求，所以在排查既有建筑安全隱患或進(jìn)行既有建筑改造工作時(shí)，既有建筑抗震鑒定較為迫切。