火災(zāi)后房屋安全鑒定報告可以很透徹的檢測出房屋災(zāi)后的方方面面問題，包括結(jié)構(gòu)主體、混凝土強度、墻體開裂等損傷，判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等。采用觀察法對受火災(zāi)影響較大的磚柱、混凝土梁及板構(gòu)件中存在的裂縫分布及發(fā)展情況進行普查?；馂?zāi)后工程結(jié)構(gòu)鑒定應(yīng)分為初步鑒定和詳細鑒定兩階段。初步鑒定應(yīng)以構(gòu)件的宏觀檢查評估為主，詳細鑒定應(yīng)以安全性分析為主。

火災(zāi)后房屋的鑒定費用因多種因素而異，包括房屋類型、鑒定范圍、鑒定方式、鑒定時間、鑒定機構(gòu)以及房屋面積等。房屋火災(zāi)后房屋質(zhì)量安全檢查鑒定一般由第三方房屋安全鑒定機構(gòu)進行。

火災(zāi)后房屋安全鑒定的主要工作內(nèi)容：

1、初步調(diào)查結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀?；馂?zāi)發(fā)生后，通過肉眼觀察或使用簡單工具確定結(jié)構(gòu)損傷，檢查損傷特征，確定火災(zāi)影響范圍，評估燒傷程度

2、查閱文件和證據(jù)。包括查閱火災(zāi)報告。.原設(shè)計圖紙.施工驗收資料.使用資料等相關(guān)文件，并與實際結(jié)構(gòu)進行核對，確認文件和證據(jù)的準確性。

3、進行初步測試和校對。包括:了解火災(zāi)的原因和部位，燃燒(尤其是轟炸).找到溫度判斷證據(jù)的燃燒過程和時間、滅火方法和手段，初步推斷溫度分析，判斷構(gòu)件損壞和危險程度。

4、提出初步評估結(jié)論和建議。明確火災(zāi)后是否需要全部或部分拆除建筑結(jié)構(gòu)，并對危險區(qū)域和部件提出安全應(yīng)急措施。

5、對需要詳細鑒定的結(jié)構(gòu)建設(shè)提出詳細的鑒定建議和方案。

房屋遭受自然災(zāi)害等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到損傷甚至破壞時，通過房屋安全檢測鑒定對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。

火災(zāi)后工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件的詳細鑒定評級，應(yīng)根據(jù)檢測、分析和校核結(jié)果，按下列規(guī)定評定。

a級——未受到火災(zāi)影響且符合guo家現(xiàn)行標準安全性要求，安全，可正常使用，不必采取措施

b級——受火災(zāi)影響，或略低于guo家現(xiàn)行標準安全性要求，不影響安全，可正常使用，宜采取適當措施

c級——不符合guo家現(xiàn)行標準安全性要求，影響安全和正常使用，應(yīng)采取措施

d級——極不符合guo家現(xiàn)行標準安全性要求，嚴重影響安全，應(yīng)立即加固、更換或拆除