房屋安全鑒定是非常重要的，因?yàn)樗梢员ＷC建筑物的安全性，防止發(fā)生意外事故。通過定期進(jìn)行安全鑒定，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決潛在的結(jié)構(gòu)安全問題，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。即是當(dāng)房屋出現(xiàn)損壞情況后對(duì)房屋使用不正確的處理方法，貿(mào)然的使用不正確的處理方法會(huì)給房屋帶來更嚴(yán)重的損失，這種情況下需進(jìn)行房屋安全鑒定。

房屋安全鑒定是為了評(píng)估房屋的結(jié)構(gòu)安全性、使用功能和合法性。通過鑒定，可以確保房屋在使用過程中不會(huì)對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)造成威脅。同時(shí)，房屋安全鑒定報(bào)告也是改建、擴(kuò)建、拆除等后續(xù)工作的重要依據(jù)。一些一場(chǎng)不是很大的房屋經(jīng)過修繕之后還會(huì)投入正常使用。但是眼睛看到的不yi定是真的，這些異?？赡軙?huì)變得不可收拾，所以在修繕前后都要就需要zhuan業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)，來確保使用安全。

哪些房屋需要做安全鑒定：

1、達(dá)到y(tǒng)i定的使用年限，有老化跡象;

2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;

4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;

5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動(dòng)作用;

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

通過對(duì)這些房屋實(shí)施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，最大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊房屋相對(duì)集中的區(qū)域有計(jì)劃、有zhong點(diǎn)的翻建、改造。房屋鑒定并不經(jīng)常出現(xiàn)在大眾視野中，畢竟房子的修復(fù)問題并不是每個(gè)人都會(huì)遇到的，有些出現(xiàn)問題更是直接自行處理的多，如是小問題這樣處理無可厚非，而當(dāng)出現(xiàn)較大房屋質(zhì)量問題時(shí)，這樣的處理方法顯然不妥當(dāng)并可能會(huì)造成yi定的安全事故。

在房屋建筑的鑒定中，會(huì)面臨各種類型的建筑結(jié)構(gòu)。不管鑒定的房屋結(jié)構(gòu)是否符合guo家規(guī)定的房屋建設(shè)程序，設(shè)計(jì)年限是否在鑒定的范圍內(nèi)，都需要對(duì)這些房屋開展科學(xué)的檢測(cè)。部分建筑由于建設(shè)時(shí)間長，損壞程度差異性較大，因而房屋的鑒定也是一個(gè)比較復(fù)雜的工作。既有房屋建筑的歷史使用過程是非常重要的，需要調(diào)查好房屋以往是否具有改造加固、損壞維修、用途變更以及環(huán)境變化等情況；

房屋檢測(cè)的目的之一就是及早發(fā)現(xiàn)潛在的結(jié)構(gòu)問題、材料老化或施工質(zhì)量缺陷。通過zhuan業(yè)的檢測(cè)手段，我們能夠在問題蔓延之前將其扼殺在萌芽狀態(tài)，避免可能的安全風(fēng)險(xiǎn)。不同的房屋可能有不同的特點(diǎn)和問題，因此，選擇能夠提供個(gè)性化服務(wù)的機(jī)構(gòu)更能滿足我們的需求。一對(duì)一的zhuan業(yè)建議和定制的檢測(cè)方案，才能真正做到量身定制，讓每一寸空間都安全可靠。