隨著使用時(shí)間的延長，磚混結(jié)構(gòu)的砌體強(qiáng)度和砂漿強(qiáng)度已并不能滿足現(xiàn)代化建筑工程的要求，guo家也制定的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格磚混結(jié)構(gòu)安全鑒定工作，逐步開展磚混結(jié)構(gòu)建筑加固工程，保障房屋建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度與穩(wěn)定性。

根據(jù)被鑒定建筑物的建筑結(jié)構(gòu)類型及現(xiàn)場實(shí)際情況，依據(jù)guo家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》，對被鑒定建筑物的混凝土構(gòu)件進(jìn)行隨機(jī)抽樣，采用回彈法對其現(xiàn)齡期混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行了檢測。

磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測的具體工作內(nèi)容如下：

1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和圖紙測繪；

2、房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面測繪；

3、房屋使用情況調(diào)查；

4、房屋結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場檢測；

5、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測試；

6、房屋變形測量；

7、分析房屋的安全性承載力情況；

8、出具房屋安全性檢測報(bào)告書。

在框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)或框支結(jié)構(gòu)的工程建筑當(dāng)中，這時(shí)的主體結(jié)構(gòu)指的是基礎(chǔ)、梁、板、柱、砼墻還有樓梯工程，后砌的填充墻雖然說也叫做追部分，但是是能夠改動的，而主體結(jié)構(gòu)是不可以輕易改動的。

砌體結(jié)構(gòu)是由塊體和砂漿砌筑的墻、柱等作為主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)，包括磚砌體、砌塊砌體和石砌體結(jié)構(gòu)。相比混凝土和鋼結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)在我國有悠久的使用歷史，且在民用建筑中被廣泛應(yīng)用。然而，這些砌體結(jié)構(gòu)由于使用年限較長，加上其自重大、抗震性能差等因素存在安全隱患，尤其是農(nóng)村自建房。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)樓房中的混凝土構(gòu)件要查：

(1) 梁的支座附近，梁跨以內(nèi)裂縫、變形發(fā)生及發(fā)展?fàn)顩r;

(2) 梁、柱、墻聯(lián)系處的梁端、柱頭、墻體有無新出現(xiàn)的裂縫;

(3) 各種板的支座附近和跨中有無橫裂、順裂或斜裂，是否新出現(xiàn)或原有裂縫有無發(fā)展;

(4) 混凝土屋架的弦桿、腹桿有無裂縫。支撐部位有無移動，屋架是否傾斜，連接鐵件有無變形、銹蝕和松動。

磚混結(jié)構(gòu)利用磚墻來承重。地板的重量通過地板傳遞到下面支撐的磚墻，最后傳遞到地基上。但是磚墻相對于鋼筋混凝土來說，磚混結(jié)構(gòu)比較松散，在地震時(shí)房屋很容易倒塌，或日久天長，磚墻被壓出裂縫。