房屋改造抗震鑒定是一項(xiàng)重要的工作，它對(duì)于提高房屋的抗震能力和保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全具有重要意義。房屋改造抗震鑒定是一項(xiàng)zhuan業(yè)性的工作，需要由具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)或zhuan業(yè)人員進(jìn)行。同時(shí)，還應(yīng)遵循相關(guān)的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。房屋抗震檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的最終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其quan威性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。

如果是因地震、火災(zāi)等外力影響造成的房屋損壞，檢測(cè)人員要第一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷房屋受損程度，結(jié)合相應(yīng)檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮房屋是否為危房。另外，準(zhǔn)備工作要充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，要有相應(yīng)應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

在檢測(cè)完成后，檢測(cè)單位需出具相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告，為房屋的安全使用提供科學(xué)依據(jù)?？傊?a href="/Article-detail-id-134942.html" title="房屋質(zhì)量檢測(cè)">房屋質(zhì)量檢測(cè)是一項(xiàng)重要的技術(shù)工作，對(duì)于保障房屋的安全性和可靠性具有重要意義。房屋改造以后，不僅要做房屋安全鑒定，還要做房屋抗震鑒定。加層、擴(kuò)建、插層都屬于房屋改造的范疇，都需要做房屋安全鑒定和房屋抗震鑒定。

房屋抗震鑒定項(xiàng)目主要的檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，建筑結(jié)構(gòu)的維修改造也有很多改變。例如，一些結(jié)構(gòu)荷載增加的情況，就需要進(jìn)行專門(mén)的維修改造檢測(cè)鑒定。因此，工程結(jié)構(gòu)的多樣性和使用條件的變化，在一些特殊情況下，檢測(cè)單位和部門(mén)有時(shí)也需要對(duì)民用建筑進(jìn)行專項(xiàng)鑒定。

房屋改造導(dǎo)致了用途的改變，抗震等級(jí)也會(huì)相對(duì)而言的改變，改造后的房屋抗震能力不yi定能承受現(xiàn)在房屋使用的需求。房屋抗震鑒定就是房屋抗震能力檢測(cè)，通過(guò)檢測(cè)房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)整個(gè)房屋在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估的過(guò)程。

抗震鑒定方法分為兩種，一種是鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)， 另一種為鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造景響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。房屋滿足前一種抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行后一種鑒定;否則應(yīng)由第二種抗震鑒定做出判斷。