房屋安全鑒定檢測(cè)，通俗的說(shuō)就是一棟建筑，從設(shè)計(jì)之初開(kāi)始，就有設(shè)計(jì)哪些部分為承重結(jié)構(gòu)，哪些是空間分割作用，哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能，每一棟建筑都有一定的使用壽命，房屋安全鑒定檢測(cè)就是檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)是否能客戶(hù)的使用要求！

房屋檢測(cè)鑒定是采用檢測(cè)鑒定儀器及方法對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，并依照標(biāo)準(zhǔn)范圍及相關(guān)檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行安全等級(jí)評(píng)定，并出具房屋鑒定報(bào)告的過(guò)程。

當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)房屋性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估：房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。

隨著我國(guó)城市建設(shè)的飛速發(fā)展，高層建筑鋪天蓋地，超高層建筑也蓄勢(shì)待發(fā)，房屋質(zhì)量安全鑒定檢測(cè)在內(nèi)容和方法等方面都有了很大的提高，鑒定檢測(cè)的數(shù)據(jù)也發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。

房屋安全鑒定和檢測(cè)對(duì)象主要是50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢測(cè)，也是zui常見(jiàn)的房屋安全類(lèi)型。鑒定的復(fù)雜性取決于現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。這種類(lèi)型的房子經(jīng)常受到使用環(huán)境因素的影響。當(dāng)房屋出現(xiàn)安全隱患，影響到人身財(cái)產(chǎn)an全的時(shí)候，對(duì)房屋的安全情況存在疑問(wèn)或是想要了解房屋的現(xiàn)狀，都是可以找房屋檢測(cè)鑒定公司進(jìn)行檢測(cè)鑒定的，這樣可以清楚知道房屋目前的安全狀況。

房屋安全性鑒定就是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的危房等級(jí)水平和應(yīng)用情況是不是嚴(yán)重危害安全性應(yīng)用開(kāi)展辨別、鑒定。檢驗(yàn)是為了更好地掌握建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)況、使房屋安全性鑒定有據(jù)可查而做的定期檢查測(cè)量工作中,是鑒定的輔助方式。

房屋安全鑒定的主要工作就是對(duì)房屋的安全、完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測(cè)、鑒別和判斷。當(dāng)對(duì)房屋的安全情況存在疑問(wèn)，需找zhuan業(yè)的房屋檢測(cè)鑒定單位進(jìn)行檢測(cè)，只有清楚的了解到自身房屋的安全性，這樣安心居住。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在結(jié)構(gòu)業(yè)主委托時(shí)，都會(huì)做好雙方的責(zé)任與履行義務(wù)，明確委托檢測(cè)鑒定的要求和目的，鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)目的明確告知委托方鑒定過(guò)程中可能造成的必要損壞和使用到的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定其檢測(cè)鑒定所參考的標(biāo)準(zhǔn)需要嚴(yán)格按照guo家相關(guān)部門(mén)制定的安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范選取適用于需要檢測(cè)的建筑物相適應(yīng)的方法來(lái)鑒定，根據(jù)實(shí)時(shí)測(cè)量的數(shù)據(jù)與相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，經(jīng)過(guò)zhuan業(yè)詳細(xì)計(jì)算，從而確定房屋建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)劣情況。