【六安市金寨縣房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定】為了解辦公樓主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性能，我公司受委托對安徽省六安市金寨縣現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園一公司辦公樓進(jìn)行安全性鑒定，據(jù)了解，該辦公樓建于2017年，框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)不詳，建筑面積約1986.78㎡，平面呈不規(guī)則型，主立面朝南，地上3層（其中1層層高為4m，2~3層層高均為3.15m），防水卷材坡屋面，現(xiàn)澆樓板，無改擴建歷史。

本次金寨辦公樓安全性鑒定內(nèi)容主要如下：

1、地基與基礎(chǔ)安全檢查

1）根據(jù)地質(zhì)勘察報告確定基礎(chǔ)底部地基持力層情況；

2）建筑物周邊地坪、散水等處異常情況。

3）采用全站儀或經(jīng)緯儀對建筑物主體傾斜進(jìn)行觀測，觀測時選擇房屋四角角點或承重部位，觀測頂部與底部相對測站的水平、垂直坐標(biāo)，計算傾斜率及傾斜方向，檢測房屋的傾斜率是否滿足規(guī)范要求。

根據(jù)現(xiàn)場勘測結(jié)果，該辦公樓周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況，房屋現(xiàn)狀傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基礎(chǔ)處于正常工作狀態(tài)，綜合評定該房屋地基基礎(chǔ)子單元安全性等級為Bu級。

2、上部主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定

1）上部結(jié)構(gòu)承載功能檢查

（1）結(jié)構(gòu)測繪

現(xiàn)場采用測距儀、卷尺等測量工具對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行結(jié)構(gòu)平面測繪。

（2）主體結(jié)構(gòu)材料（混凝土）強度檢測

現(xiàn)場采用混凝土回彈儀對房屋主體結(jié)構(gòu)混凝土強度進(jìn)行回彈法檢測。本次混凝土強度檢測僅做單構(gòu)件強度進(jìn)行推定，并對混凝土強度換算值進(jìn)行齡期修正。

（3）混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測

現(xiàn)場采用鋼卷尺對混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行檢測。

（4）混凝土構(gòu)件配筋檢測

現(xiàn)場采用鋼筋掃描儀對混凝土構(gòu)件主筋（柱單側(cè)主筋和梁底di 一排主筋）數(shù)量和加密區(qū)箍筋間距進(jìn)行檢測。

（5）構(gòu)造檢查

混凝土構(gòu)件高寬比、高跨比等構(gòu)造合理，符合相關(guān)規(guī)范要求。連接方式正確，無構(gòu)造缺陷，工作無異常。

（6）裂縫或其他損傷檢查

經(jīng)quan面檢查，未發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)件破損、開裂、鋼筋銹蝕、保護(hù)層剝落等損傷現(xiàn)象。

根據(jù)以上檢查結(jié)構(gòu)，綜合評定該辦公樓上部承重結(jié)構(gòu)承載功能安全性等級為Bu級。

2、結(jié)構(gòu)整體性檢查

（1）結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)造檢查

結(jié)構(gòu)布置合理，結(jié)構(gòu)體系完整，且結(jié)構(gòu)選型及傳力路線正確，符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范規(guī)定。

（2）支撐系統(tǒng)或其他抗側(cè)力系統(tǒng)的構(gòu)造檢查

混凝土構(gòu)件長細(xì)比及連接構(gòu)造符合現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范規(guī)定，支撐系統(tǒng)完整，無明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各自側(cè)向作用。

（3）結(jié)構(gòu)、構(gòu)件間的聯(lián)系檢查                                                             

結(jié)構(gòu)設(shè)計合理、無疏漏；錨固、拉結(jié)、連接方式正確、可靠，無松動變形或其他殘損。

綜上，評定房屋結(jié)構(gòu)整體牢固性等級為Bu級。

3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)

1）圍護(hù)墻與內(nèi)隔墻檢查：未發(fā)現(xiàn)房屋圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻開裂、變形、位移等損傷情況，與結(jié)構(gòu)之間連接可靠。

2）欄桿檢查：未發(fā)現(xiàn)房屋欄桿銹蝕、開裂、變形等損傷情況，欄桿節(jié)點無破損。

3）洞口過梁檢查：未發(fā)現(xiàn)房屋洞口過梁開裂，過梁節(jié)點處無開裂、滑移跡象。

綜上，評定該辦公樓圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全性等級為B級。

4、鑒定結(jié)論與建議

金寨縣該公司辦公樓現(xiàn)狀安全性等級為Bsu級，房屋結(jié)構(gòu)基本安全，可正常合理使用。

建議：（1）不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。

         （2）加強日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。