房屋加層改造需要特別注意對基礎(chǔ)及地基承載力、原結(jié)構(gòu)承載力進行復(fù)核，若基礎(chǔ)及地基承載力、原結(jié)構(gòu)承載力出現(xiàn)問題，可能會造成房屋沉降、傾斜，甚至是整體垮塌等，危及整棟房屋的安全。以下為蚌埠房屋加層改造檢測鑒定主要內(nèi)容介紹。

1、收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。

2、結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等。

3、結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等。

4、地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有否傾斜、有否外墻開裂等)。

5、上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。

6、材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。

7、結(jié)構(gòu)復(fù)核計算：復(fù)核計算房屋的原設(shè)計文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級，并提出相應(yīng)的處理措施。

8、房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

蚌埠房屋加層改造前檢測鑒定機構(gòu)——安徽京翼建筑工程檢測有限公司成立于2005年，是從事房屋檢測、監(jiān)測、評估鑒定和相關(guān)咨詢的第三方機構(gòu)，同時提供結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）性能測試與咨詢、建筑結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測與信息化等相關(guān)技術(shù)服務(wù)。擁有省批jia級房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)市建設(shè)工程抗震鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)、司法鑒定許可和jia級測繪資質(zhì)，是市同時通過計量認證（CMA）和中國合格評定會CNAS檢查機構(gòu)認可和實驗室認可的房屋檢測單位。

公司主營：房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定、 房屋使用性鑒定、 房屋可靠性鑒定、房屋地震破壞程度鑒定、房屋抗震鑒定、危房等級鑒定、房屋使用功能改變安全性鑒定、工程質(zhì)量事故鑒定、不具備質(zhì)量監(jiān)督程序自建房的鑒定、既有房屋辦產(chǎn)權(quán)證需提供房屋質(zhì)量依據(jù)的鑒定、未經(jīng)驗收并投入使用房屋的結(jié)構(gòu)安全性鑒定、深基坑施工對相鄰房屋影響的安全性鑒定及評估、房屋裝修拆改安全性鑒定、廠房檢測、廣告牌安全評估等。