一、什么是房屋抗震檢測

　　房屋抗震檢測又稱房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測，總之是評(píng)估房屋能夠承受幾級(jí)的地震作用。武漢在很早時(shí)被劃入抗震設(shè)防區(qū)，武漢房屋抗震鑒定中抗震設(shè)防烈度要求現(xiàn)為7度。

　　房屋在建造前期經(jīng)設(shè)計(jì)院圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)都需要對房屋進(jìn)行抗震設(shè)防設(shè)計(jì)。因此房屋在后期因結(jié)構(gòu)功能改造或房屋在增加設(shè)備荷載時(shí)需對房屋進(jìn)行抗震鑒定，確定房屋在結(jié)構(gòu)改造后是否還能夠滿足武漢的抗震要求。

　　房屋抗震檢測為前期通過對房屋進(jìn)行質(zhì)量現(xiàn)狀檢測，按照現(xiàn)行房屋抗震鑒定中設(shè)防烈度的要求，評(píng)估房子在當(dāng)?shù)匾?guī)定烈度的地震作用下看房屋安全性是否滿足的檢測鑒定過程。

二、房屋抗震檢測使用范圍

　　房屋抗震檢測又稱房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測。房屋抗震檢測對象為既有房屋建筑，適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于規(guī)定的房屋，比如歷史保護(hù)建筑、城市生命線工程以及需要改建加層房屋、結(jié)構(gòu)功能改變的房屋。

三、房屋抗震檢測內(nèi)容

1、收集房屋地質(zhì)勘察報(bào)告、原始竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，需補(bǔ)充工程地質(zhì)勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，對房子的抗震承載力進(jìn)行復(fù)核。

4、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023－95，進(jìn)行逐級(jí)鑒定和房屋綜合抗震能力鑒定評(píng)估。

（1）抗震鑒定方法分為兩級(jí)。一級(jí)抗震鑒定：以房屋構(gòu)造鑒定進(jìn)行評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定鑒定：以結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算進(jìn)行評(píng)價(jià)，與房子的構(gòu)造影響綜合進(jìn)行抗震綜合評(píng)價(jià)。

（2）房屋滿足一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，可以評(píng)為滿足抗震鑒定要求，此時(shí)可不再對其第二級(jí)鑒定。

5、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，不符合抗震規(guī)范中相關(guān)要求的房子，需按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提出抗震加固措施。

6、對進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測。