房屋檢測（又稱房屋質量檢測或房屋安全檢測）是通過調查房屋現狀的信息和資料、現場檢測、結構分析驗算，對房屋性能進行計算分析，最終明確給出房屋性能評價結果，出具房屋質量安全檢測鑒定報告。第三方建筑檢測機構在調查了解建筑施工和使用的歷史和現狀后，根據不同的結構類型和其他因素，確定鑒定和檢驗方案，并進行現場檢驗。

房屋鑒定檢測是指通過房屋或者工地現場的采樣和檢測，對取得的數據和guo家相關標準進行數據對比，來評定房屋建筑質量和性能的工作。使用房屋結構檢測的方法來進行房屋安全性鑒定，房屋鑒定，能夠對房屋的建筑質量、安全性和耐久性等作出正確的評價。

房屋結構的檢查和檢測分為房屋的場地、地基基礎的檢查和檢測，房屋結構和構件的檢查和檢測。房屋鑒定主要有安全性鑒定、危險性鑒定、可靠性鑒定、完損等級評定和抗震性能鑒定。

1、檢查是指通過觀測和使用簡單的工具對房屋結構或構件的表象進行直觀的查勘和記錄。

2、檢測是指通過專用儀器和設備對房屋的結構和構件的特性、參數、缺陷進行測定，必要時輔以驗算。

3、鑒定是指根據對房屋的檢查和檢測結果，依據guo家、行業(yè)和省市地方相關鑒定標準，對房屋的特性進行評定。

任何事物都是有保質期的，建筑物也不例外，當房屋在使用過程中出現影響an全的情況，或者房屋在到達使用保質期時等等一些情況，都需要對房屋進行房屋質量檢測，以確保房屋是否還安全。有些房屋可能會由于自然原因或者人為原因造成的房屋部分損壞或者坍塌等或多或少的問題，這些房屋會根據危險指數的不同會被劃分為不同的危險等級，對于危房而言，需要評定其危險指數，檢測是否有整改的必要性。

霍山房屋建筑質量檢測公司講述當遇到下列情況之一時，應進行建筑結構工程質量的檢測：

1、 涉及結構an全的試塊、試件以及有關材料檢驗數量不足；

2、對施工質量的抽樣檢測結果達不到設計要求；

3、對施工質量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結構的可靠性；

4、發(fā)生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結構可靠性的影響。

建筑結構的常規(guī)檢測不能只是構件外觀質量及其損傷的檢查，需要根據既有建筑結構的現狀質量與損傷、設計質量、施工質量、使用環(huán)境類別人支其使用功能和荷載的變化等，確定檢測的zhong點、檢測的項目和相應的檢測方法。對于構件的裂縫檢測，現場檢測應著重于裂縫出現的范圍、部位、形態(tài)，裂縫的寬度、深度和長度及其出現裂縫構件的材料強度等級、施工質量、設計構造是否滿足相應規(guī)范的要求等，用以判斷產生裂縫的原因和對結構的影響程度。