房屋建筑可靠性鑒定是鑒定建筑使用狀況和結構強度的需要。應特別注意測量和可靠性鑒定調查的內(nèi)容、范圍和技術，要求充滿對現(xiàn)狀的調查。房屋安全鑒定、檢查和評價一般需要現(xiàn)場審查結構布局和載荷情況、材料性能測試、裂紋損傷檢測、沉降和變形測量以及結構驗證和分析，以評估結構的安全性并提出建議必要的加固處理建議。

在勘察過程中，有時建筑物的工程圖紙是不完整的。此時，為了保證可靠性鑒定的質量，需要對結構布置、結構體系、構件的材料強度、混凝土構件的配筋、結構和構件的幾何尺寸等進行檢測。房屋的可靠性鑒定及其適用標準房屋結構的可靠性是指房屋結構在規(guī)定的時間內(nèi)和條件下完成預定功能的能力結構的預定功能包括結構的安全性、適用性和耐久性。房屋結構的可靠性鑒定就是根據(jù)房屋結構的安全性、適用性和耐久性來評定房屋的可靠程度要求房屋結構安全可靠、經(jīng)濟實用、堅固耐久。

根據(jù)規(guī)范要求，在下列情況下，應該進行可靠性鑒定：

a）建筑物大修前

b）建筑物改造或增容、改建或擴建前；

c）建筑物改變用途或者使用環(huán)境；

d）建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；

e）遭受災害或事故時；

f）存在較嚴重的質量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

所謂事物的隨機性，是由于事件發(fā)生的條件不充分，使得條件與結果之間不能出現(xiàn)必然的因果關系，從而事件的出現(xiàn)與否表現(xiàn)出不確定性。研究事件隨機性問題的數(shù)學方法主要有概率論、隨機過程和數(shù)理統(tǒng)計。既有建筑結構的可靠性房屋結構鑒定是對結構正常使用、安全、耐久性的更quan面的評價，為此，在對建筑結構進行可靠性評估時，應根據(jù)相關規(guī)范確定測試的zhong點部分、直接影響結構承載能力和性能的主要組件和主要測試項目。

建筑結構因所用的建筑材料和建造方式不同，又被分為混凝土結構、砌體結構、鋼結構、木結構和組合結構等。主體結構是基于地基基礎之上，承擔和傳遞建(構)筑物在使用周期內(nèi)所有上部作用(荷載)， 維持上部結構整體性、穩(wěn)定性和安全性的骨架體系，它和地基基礎-起共同構成完整的建筑結構承重體系。在不斷增加新建建筑、不斷發(fā)展新的建筑技術和對建筑質量及使用功能等提出更高要求的同時，還面臨著如何對新建和已有建筑結構進行檢測、鑒定 、維護改造和加固處理等問題。