房屋檢測鑒定是指對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等進(jìn)行quan面檢測和鑒定，以確定房屋是否存在結(jié)構(gòu)、安全、環(huán)境等方面的問題?？蛻舳己荜P(guān)心房屋檢測鑒定多少錢，是根據(jù)房屋檢測鑒定面積和房屋檢測鑒定項(xiàng)目的數(shù)量種類來計(jì)算價(jià)格的。

1、房屋安全檢測適用已于也已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象一般而言這類需要評定安全性級別總之房屋。

2、房屋安全性檢測應(yīng)利用調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對企業(yè)房屋安全性進(jìn)行鑒定。

3、房屋安全性檢測，除了應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定除此以外，尚應(yīng)基于檢測需要，包括下列部分或非全部內(nèi)容。

4、調(diào)查建筑或者說實(shí)際狀況、使用情況、其內(nèi)環(huán)境,諸如由于目前存在總之問題。

5、調(diào)查房屋下一階段使用要求。

6、調(diào)查房屋或者說目標(biāo)使用期限、使用條件、上下環(huán)境作用各類。

不同城市對不同建筑結(jié)構(gòu)的房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都會有所差異，一般房屋安全鑒定基本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項(xiàng)目的基本情況綜合制定。根據(jù)房屋用途不同：對于房屋結(jié)構(gòu)來說分框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)和多層結(jié)構(gòu)3種：房屋結(jié)構(gòu)類型；磚混結(jié)構(gòu)；框架結(jié)構(gòu)。每種結(jié)構(gòu)在使用過程中都會有yi定變形和損壞；隨著使用時(shí)間會逐漸出現(xiàn)老化現(xiàn)象。房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)現(xiàn)場檢測時(shí)間而定。

房屋鑒定對結(jié)構(gòu)影響比較大，主要通過采用房屋結(jié)構(gòu)分析、檢測方法和監(jiān)測儀器等來確定結(jié)構(gòu)的安全性。如果是采用房屋結(jié)構(gòu)分析的方法，那么就是在測定該房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)、構(gòu)件和連接體系等各方面情況時(shí)來確定房屋的安全性。

房屋安全鑒定的檢測過程:

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

2、測里房屋的傾斜和不均勻沉降情況；

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度；

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定；

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備；

6、分析房屋損壞原因。