現(xiàn)在人們對房屋的安全越來越重視了，當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，都會選擇找zhuan業(yè)的房屋鑒定公司來進行房屋安全鑒定，了解房屋的安全現(xiàn)狀，不同的結(jié)構(gòu)類型所用的鑒定方式也是不一樣的。房屋安全鑒定是針對既有房屋的使用現(xiàn)狀是否安全進行的鑒別和判定，由于房屋結(jié)構(gòu)多種多樣，建設(shè)地點和建筑年代各不相同，損壞情況也千差萬別，一般常見的民用建筑的結(jié)構(gòu)形式主要有：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等類型，因建筑結(jié)構(gòu)形式不同、承重體系不同，在進行房屋安全鑒定時，檢測的側(cè)zhong點也有所不同。

一、框架結(jié)構(gòu)房屋安全檢測鑒定

1、外觀質(zhì)量：主要檢測混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量缺陷（包括混凝土構(gòu)件露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫等缺陷及損傷情況）、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及節(jié)點損傷（包括開裂、腐蝕、銹蝕、滲漏）檢查、構(gòu)件及填充墻裂縫調(diào)查。

2、結(jié)構(gòu)布置：復(fù)核受檢房屋的結(jié)構(gòu)形式和結(jié)構(gòu)布置，軸線尺寸、樓層凈高、構(gòu)件尺寸。

3、混凝土強度檢測，采用無損或微破損的方法對砼柱、梁、板混凝土強度進行檢測。

4、構(gòu)件配筋檢測：采用鋼筋掃描儀及微破損的方法的混凝土構(gòu)件中的鋼筋配置的數(shù)量、間距、保護層厚度等的檢測及驗證。

二、磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測鑒定

1、外觀質(zhì)量檢查：檢查鋼筋混凝土構(gòu)件是否有開裂；檢查磚墻砌體的損壞情況（包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等）。

2、結(jié)構(gòu)布置：復(fù)核受檢房屋的結(jié)構(gòu)形式和結(jié)構(gòu)布置，軸線尺寸、樓層凈高、構(gòu)件尺寸。

3、磚砌體砌塊強度檢測：采用回彈法對磚砌體砌塊進行檢測。

4、砌墻砂漿抗壓強度檢測：采用用貫入法及回彈法對墻體砌墻砂漿進行檢測。

5、混凝土強度檢測，采用無損或微破損的方法對砼柱、梁、板混凝土強度進行檢測。

6、構(gòu)件配筋檢測：采用鋼筋掃描儀及微破損的方法的混凝土構(gòu)件中的鋼筋配置的數(shù)量、間距、保護層厚度等的檢測及驗證。

三、鋼結(jié)構(gòu)房屋安全檢測鑒定

1、構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。

2、構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。

3、焊縫高度、長度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況。

4、支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)。

5、防腐涂層和防火涂層的防護效果等。

6、鋼結(jié)構(gòu)檢測分為：鋼結(jié)構(gòu)射線(RT)檢測，鋼結(jié)構(gòu)超聲波(UT)檢測，鋼結(jié)構(gòu)磁粉(MT)檢測，鋼結(jié)構(gòu)滲透(PT)檢測，鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架檢測，鋼結(jié)構(gòu)工藝評定檢測，鋼結(jié)構(gòu)防腐及防火涂層厚度檢測，鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點、機械連接用緊固標準件及高強螺栓力學(xué)檢測。

綜上所說是小編為大家整理了幾種不同房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定方法，相信大家看了之后對房屋鑒定有一定的了解，房屋鑒定須找安慶zhuan業(yè)第三方房屋鑒定機構(gòu)進行鑒定。