危險房屋(簡稱危房)是指結(jié)構已經(jīng)嚴重損壞，或者承重構件為危險構件，隨時可能失去承載能力和穩(wěn)定性，不能保證居住和使用穩(wěn)定的房屋。危房鑒定是通過測量結(jié)構或結(jié)構構件的位移、變形、裂縫等參數(shù)，在統(tǒng)計分析的基礎上進行評估，從而間接判斷承載能力，進而確定建筑物的危險等級。

危房檢測鑒定，肉眼是無法判斷鑒定的，需要zhuan業(yè)人員和zhuan業(yè)設備進行準確的危房檢測和鑒定。為了保證房屋的穩(wěn)定，對危險房屋的檢查鑒定要由zhuan業(yè)的房屋鑒定機構進行。

石結(jié)構構件應zhong點檢查石砌墻、柱、梁、板的構造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，石砌體承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳的裂縫和位移狀況。注意量測其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測其發(fā)展趨勢。

經(jīng)房屋安全鑒定確認的疑似危險房屋，是指依法登記或者依法建設并交付使用，結(jié)構未發(fā)生嚴重損壞或者承重構件未屬危險構件，但由于結(jié)構體系的先天缺陷或傳力體系發(fā)生改變，當外力的侵人時，可能喪失結(jié)構穩(wěn)定和承載能力，不能保證使用an全的房屋。

危險房屋在緊急情況下采取臨時性防范措施，主要包括:

(1)切斷電力、可燃氣體和液體的輸送。

(2)劃定警戒區(qū)，實行局部交通管制。

(3)對危險房屋實行打點支撐、減載卸載、強行拆除，以防止房屋險情急劇變化而發(fā)生塌房傷人事故。

根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》房屋結(jié)構已經(jīng)嚴重損壞、承重構件屬于危險構件、喪失結(jié)構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用an全的房屋，對危險房屋進行房屋安全鑒定是對存在安全隱患的危險房屋進一步確定危險的程度及加固處理意見。

在日常生活中也可以通過自查確定房屋是否出現(xiàn)危險的征兆：當房屋地面下陷、出現(xiàn)裂縫、承重柱、梁、墻出現(xiàn)嚴重裂縫、被腐蝕，墻體天花板有嚴重脫落需要尤為注意，及時進行房屋安全鑒定確定房屋等級進行處理，當墻體上出現(xiàn)小裂縫，沒有擴大的跡象，不是承重墻，經(jīng)過維修一般可以正常使用。

在房屋檢測當中，房屋結(jié)構檢測能夠科學的有效保障房屋的安全性?？筛鶕?jù)檢測情況對房屋采取加固措施，消除房屋安全隱患，保障房屋的安全可靠。工程建筑主體結(jié)構就是指根據(jù)地基與基礎以上接納、擔負和傳送工程建設全部上端載荷，保持構造quan面性、可靠性和安全系數(shù)的載重構造管理體系、但除開工程施工全過程中留意以外，對主體工程的檢驗也是十分關鍵。