危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)估檢測(cè)是對(duì)危房的結(jié)構(gòu)和安全狀況進(jìn)行評(píng)估，確定其安全等級(jí)。根據(jù)《危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)定規(guī)程》，我們采用科學(xué)合理的方法，綜合考慮房屋的建筑結(jié)構(gòu)、土地利用等因素，對(duì)危房進(jìn)行評(píng)估，并給出相應(yīng)的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定報(bào)告。

危房檢測(cè)范圍：

危房舊房受損房屋檢測(cè)

危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)估檢測(cè)

危房質(zhì)量安全檢測(cè)

危房房屋安全檢測(cè)鑒定

危房評(píng)級(jí)檢測(cè)

危房房屋安全檢測(cè)鑒定是在危房質(zhì)量等級(jí)評(píng)估檢測(cè)和質(zhì)量安全檢測(cè)的基礎(chǔ)上，對(duì)危房的結(jié)構(gòu)、材料和其他方面進(jìn)行更加全面和詳細(xì)的檢測(cè)。通過(guò)zhuan業(yè)儀器設(shè)備的使用和科學(xué)的檢測(cè)方法，我們能夠更好地了解和評(píng)估危房的安全狀況，并對(duì)危房進(jìn)行合理的鑒定，提供有效的修繕?lè)桨浮?/p>

房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下圖規(guī)定的程序進(jìn)行。

1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；

2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；

3、場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定；

4、檢查檢測(cè)：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)，宜采用儀器量測(cè)和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；

房屋危險(xiǎn)性定量鑒定：采用綜合評(píng)定，綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行：一層次應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定可為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類；第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)可分為a、b、c、d四等級(jí)；第三層次應(yīng)為房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)可分為A、B、C、D四等級(jí)。

未經(jīng)房屋安全鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。zhong點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋安全鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。

一般來(lái)說(shuō)，危房一般分為兩種：一種是早期建筑，一種是后期建筑。如果是早期建筑，那么可以根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)進(jìn)行拆除；如果是后期建筑，那么就要考慮到各種不同因素，比如門窗、屋頂?shù)仁欠衲軌虺惺懿鸪膲毫?，以及建筑物?nèi)部裝修施工時(shí)所需木材量大小等。

對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行無(wú)損檢測(cè)和可靠性鑒定，需要通過(guò)各種手段得到房屋結(jié)構(gòu)相關(guān)參數(shù)，捕捉反映房屋結(jié)構(gòu)當(dāng)前狀態(tài)的詳細(xì)信息，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)作用和房屋結(jié)構(gòu)的抗力關(guān)系進(jìn)行分析，并根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)給出綜合判斷，房屋安全鑒中的無(wú)損檢測(cè)與鑒定涉及到了房屋結(jié)構(gòu)理論、概率統(tǒng)計(jì)、測(cè)試技術(shù)、工程材料、力學(xué)分析等基礎(chǔ)理論和知識(shí)，具有多學(xué)科交叉的特點(diǎn)。