安徽省合肥市包河鋼結構廠房安全鑒定全國鑒定技術中心

說到房屋鑒定、房屋查勘、房屋檢測，你以為它們是同一個意思？錯了！

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房屋鑒定是根據(jù)查勘情況與檢測數(shù)據(jù)，對房屋安全進行分析驗算和等級評定；

查勘是對房屋現(xiàn)狀的調(diào)查和初步判斷，是鑒定工作的準備；

檢測是對查勘的深入驗證，是鑒定工作的深層次繼續(xù)；

查勘和檢測是鑒定一系列活動中不可缺少的內(nèi)容。查勘和檢測不能替代整個鑒定活動。查勘和檢測是為鑒定服務的，查勘是鑒定工作的基礎，檢測是鑒定工作的數(shù)據(jù)支持。

鋼結構抗震鑒定時，應重檢查影響房屋整體性、抗震承載力和易引起倒塌傷人的下列關鍵部位:

1、應檢查鋼柱、鋼屋架或屋面鋼梁、支撐等構件的材料性能、連接、構件截面尺寸、銹蝕、連接節(jié)點和柱腳節(jié)點、各類支撐的設置、焊縫質(zhì)量、大型屋面板連接的可靠性、屋蓋中支承長度較小構件連接的可靠性，并注意出入口等處的高大山墻山尖部分、出入口等處的女兒墻、高低跨封墻等構件的拉結構造;

2、對于 8 度區(qū),尚應檢查柱間支撐的有關連接部位構造，并檢查平面不規(guī)則、墻體布置不對稱和相連房屋建筑導致質(zhì)量、剛度不均勻造成扭轉的影響。

應根據(jù)結構布置、結構構件、支撐、構件連接構造和墻體與結構構件連接構造等進行抗震措施鑒定,且應進行抗震承載力驗算，并結合抗震措施和抗震承載力驗算結果進行綜合抗震能力評定。

單層鋼結構的附屬房屋的抗震鑒定，應根據(jù)其結構的類型按現(xiàn)行國家標準、建筑抗震鑒定標準 GB50023 和本標準的有關章節(jié)進行鑒定，但附屬房屋與鋼結構相連的部位，尚應考慮相互間的不利影響。

鋼結構廠房抗震鑒定應包括下列基本內(nèi)容：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

(1)抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

(2)房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

5、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建設和抗震減災對策。