安徽省合肥市電力老辦公樓房屋安全鑒定合肥房屋鑒定廠房檢測為一幢三層（局部四層）框架結(jié)構(gòu)房屋，正常使用至今，現(xiàn)海曙長江針織有限公司為明確該房屋目前安全狀況，特委托我公司對該房屋進(jìn)行可靠性鑒定。

4.2檢測范圍

航行公寓B幢，檢測面積7546.78m2。

4.3檢測內(nèi)容

根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及委托要求，本次檢測主要內(nèi)容如下：

（1）基本情況調(diào)查，包括圖紙資料及房屋使用情況；

（2）建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核；

（3）房屋完損情況調(diào)查；

（4）房屋變形測量；

（5）主要承重構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測；

（6）房屋結(jié)構(gòu)安全性分析和評估；

（7）檢測結(jié)論，提出處理建議。

廠房檢測房屋總平面圖如4-1所示，根據(jù)本次委托檢測要求，檢測房屋見圖中紅線所示范圍。

1、鑒定、檢測依據(jù)

（1）國標(biāo)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）

（2）國標(biāo)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GBT 50784-2013）

（3）國標(biāo)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）

（4）國標(biāo)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）2015年版

（5）行標(biāo)《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）

（6）行標(biāo)《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJT 23-2011）

（7）行標(biāo)《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJT152-2008）

2、建筑、結(jié)構(gòu)概況

根據(jù)委托方提供的由合肥市鄞州建筑設(shè)計(jì)院的合肥市鄞州長江針織有限公司車間圖紙及相關(guān)資料，工程號為06-11-13，該房屋主要建筑結(jié)構(gòu)情況如下：

按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012版）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2015版）等現(xiàn)行國家和地方標(biāo)準(zhǔn)，采用中國建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)研究所 PKPM 系列 SATWE模塊，對被檢測房屋進(jìn)行承載力驗(yàn)算。

圖11-1 結(jié)構(gòu)計(jì)算模型圖

11.1主要計(jì)算參數(shù)

表11-2  主要計(jì)算參數(shù)

恒載

樓面荷載

100厚鋼筋混凝土樓板

2.5kNm2

3.5kNm2

找平層

0.5kNm2

板底粉刷

0.5kNm2

屋面結(jié)構(gòu)

100厚鋼筋混凝土樓板

2.5kNm2

6.0kNm2

找平層

1.0kNm2

辦公樓房屋安全鑒定

墻體荷載

240厚多孔磚墻體帶粉刷和面層

4.8kNm

4.8kNm

合肥房屋鑒定框架柱（主要構(gòu)件集）

（1）按承載能力評定框架柱構(gòu)件的安全性等級：

現(xiàn)場抽測框架柱抗壓強(qiáng)度均滿足原設(shè)計(jì)要求，經(jīng)計(jì)算與原設(shè)計(jì)進(jìn)行核對比較，框架柱構(gòu)件實(shí)際配筋高于計(jì)算配筋，按承載能力評定航行公寓B幢（原合肥市鄞州長江針織有限公司車間）的框架柱構(gòu)件安全性等級均為au級。

（2）按構(gòu)造評定框架柱構(gòu)件的安全性等級：

結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的構(gòu)造合理，現(xiàn)場檢查框架柱的連接方式正確，構(gòu)造符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求，工作無異常，按構(gòu)造評定航行公寓B幢（原合肥市鄞州長江針織有限公司車間）的框架柱構(gòu)件的安全性等級均為au級。

（3）按不適于繼續(xù)承載的位移或變形評定框架柱構(gòu)件的安全性等級：