追求市場(chǎng)號(hào)召力，大幅提升企業(yè)的內(nèi)在凝聚力，為客戶提供周到、優(yōu)異的房屋安全檢測(cè)鑒定。安徽京翼建筑工程檢測(cè)自2016-03-02踏入合肥市的工程技術(shù)合作市場(chǎng)以來(lái)，始終相信“誠(chéng)信、快速、專業(yè)、負(fù)責(zé)”的理念是創(chuàng)業(yè)的核心。從客戶的角度出發(fā)，滿足客戶的需求，是企業(yè)長(zhǎng)存的根本之道。

對(duì)排查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的或原已列入監(jiān)控范圍的各類(lèi)危險(xiǎn)房屋，各地要進(jìn)一步加強(qiáng)安全防范，特別是臺(tái)風(fēng)多發(fā)季節(jié)雨水長(zhǎng)期浸泡的危險(xiǎn)房屋，要進(jìn)一步完善應(yīng)急預(yù)案，建立應(yīng)急處置機(jī)制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或出現(xiàn)危險(xiǎn)變化的，應(yīng)立即組織人員疏散和撤離。同時(shí)，要落實(shí)日常巡查制度和網(wǎng)格化管理制度，特別是已確定為危房的，要嚴(yán)格落實(shí)專人定期巡查，實(shí)行動(dòng)態(tài)化管理，密切關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)變化，防范倒房事故發(fā)生。

那么，生活中如何判斷房屋是否有危險(xiǎn)？自己住的房子是不是危房？危房又是如何鑒定的呢？

01、危房的含義

危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱危房）是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用房屋。

02、房屋危險(xiǎn)性的評(píng)定方法

1、綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行。

2、第一層次應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）和非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd）兩類(lèi)。

3、第二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為a、b、c、d四等級(jí)。

4、三層次應(yīng)為房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為A、B、C、D四等級(jí)。

03、房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

04、危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量

05、房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)

06、查勘房屋安全隱患的程序

查勘房屋程序和步驟應(yīng)該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行。首先查勘房屋所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次查勘房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形象，然后查勘過(guò)道、樓梯間，再查勘室內(nèi)，最后查勘屋蓋系統(tǒng)。

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