我們都知道房屋使用過(guò)很長(zhǎng)時(shí)間后，就會(huì)出現(xiàn)一些墻體脫落、線路老化等問(wèn)題，這時(shí)候就需要我們對(duì)舊房進(jìn)行一些改造了，那么，老舊房屋改造后其安全狀況如何呢？這時(shí)您就需要找一家正規(guī)的合肥老舊房屋改造檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行安全性鑒定。

合肥老舊房屋改造檢測(cè)鑒定的必要性：

  （1）為改造設(shè)計(jì)提供技術(shù)參數(shù)和依據(jù)；

  （2）降低業(yè)主改造成本（減少因?yàn)楦脑煊?jì)劃前期未考慮結(jié)構(gòu)安全造成返工或工期延誤的資金及時(shí)間成本）；

  （3）確保改造或繼續(xù)使用的安全可靠，保護(hù)業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工各方利益，排除不必要的安全隱患。

老舊房屋常常會(huì)由于加層、擴(kuò)建、使用功能變更等情況導(dǎo)致豎向荷載增加，由此當(dāng)出現(xiàn)以下情況時(shí)，一般需要對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行檢測(cè)鑒定：

（1）房屋基本資料無(wú)法搜集齊全時(shí)。

（2）房屋基本資料與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符時(shí)。

（3）使用條件與設(shè)計(jì)條件不符時(shí)。

（4）現(xiàn)有資料不能滿足既有建筑地基基礎(chǔ)加固設(shè)計(jì)和施工要求時(shí)。

當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對(duì)整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時(shí)，需要進(jìn)行一下檢測(cè)：

01 分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；

02 對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需求確定；

03 根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況，建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算；

04 對(duì)房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定

05 綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測(cè)和評(píng)估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。

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