房屋安全鑒定是大家根據(jù)力學(xué)和建筑構(gòu)造的基礎(chǔ)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)結(jié)論，借助鑒定工具和儀器設(shè)備，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑構(gòu)造的材料、承載能力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測(cè)、計(jì)算、分析和論證，并給出結(jié)論的一門(mén)科學(xué)。

房屋安全鑒定是指根據(jù)guo家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，具備房屋安全鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)通過(guò)一定的技術(shù)手段對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的完損程度、危險(xiǎn)等級(jí)和抗震能力做出科學(xué)的鑒別、評(píng)定，它是一項(xiàng)技術(shù)性工作。  

房屋安全鑒定是針對(duì)既有房屋的使用現(xiàn)狀是否安全進(jìn)行的鑒別和判定，由于房屋結(jié)構(gòu)多種多樣，建設(shè)地點(diǎn)和建筑年代各不相同，損壞情況也千差萬(wàn)別，一般常見(jiàn)的民用建筑的結(jié)構(gòu)形式主要有：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等類(lèi)型，因建筑結(jié)構(gòu)形式不同、承重體系不同，在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)，檢測(cè)的側(cè)zhong點(diǎn)也有所不同。

合肥房屋安全鑒定檢測(cè)流程：

1、進(jìn)行初步調(diào)查，成立房屋安全鑒定小組。

2、根據(jù)收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、圖紙和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

3、房屋鑒定員檢查記錄房屋建筑基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

4、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

5、根據(jù)guo家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行房屋安全使用性評(píng)定。

引起房屋倒塌事故的原因非常多，貫穿于設(shè)計(jì)、建造、改造、運(yùn)維等整個(gè)全壽命周期，在眾多房屋在使用階段倒塌的案例中，有相當(dāng)一部分是由于改造前未按要求進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)鑒定或鑒定結(jié)果不可靠造成的。在砌體的結(jié)構(gòu)檢測(cè)中，砂漿的強(qiáng)度是對(duì)房屋建筑的質(zhì)量和安全性進(jìn)行評(píng)價(jià)的重要參數(shù)。對(duì)砂漿強(qiáng)度的檢測(cè)方法主要有筒壓法和推出法。推出法是指從墻體之上推出單塊丁磚，對(duì)過(guò)程中的水平推力和推出磚之下的砂漿飽滿(mǎn)度進(jìn)行檢測(cè)，來(lái)推斷砂漿抗壓強(qiáng)度的一種方法。

房屋安全鑒定報(bào)告是根據(jù)委托方的要求，依據(jù)現(xiàn)行的鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行等級(jí)評(píng)定;建筑工程質(zhì)量鑒定成果是《建筑工程質(zhì)量鑒定技術(shù)報(bào)告》。建筑工程質(zhì)量鑒定技術(shù)報(bào)告是根據(jù)委托要求，依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)鑒定項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量及原因分析，一般情況下可不進(jìn)行房屋等級(jí)評(píng)定。

當(dāng)房屋存在隱患時(shí)房屋所有人或使用人可委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，房屋所有人對(duì)經(jīng)過(guò)房屋鑒定房屋，應(yīng)按照房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門(mén)提供的房屋安全鑒定報(bào)告建議，及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行加固或修繕治理。